日前，区不动产登记中心依托流程再造与制度创新，通过容缺受理、绿色通道、专人专班辅导等举措，为我区一企业高效办结海域最高额抵押首次登记业务，保障企业信贷资金快速落地，以优质政务服务为企业融资赋能提速。

　　据了解，该企业办理的海域抵押登记是银行信贷放款的核心前置要件，直接关系企业项目推进进度与生产经营稳定性。在业务受理时，工作人员核查发现，企业提交的登记申请书为旧版格式，抵押合同存在签名不规范、关键条款缺失、信息填写不完善等问题。按照传统办理流程，需将材料全部退回企业补正完善，这不仅会拉长融资办理周期、影响项目连续性，还可能引发履约风险、产能闲置等一系列问题，给企业发展带来不利影响。

　　针对材料尚缺、时限紧迫的现实矛盾，中心坚持以企业需求为导向，在严格遵守《不动产登记暂行条例》及其实施细则的前提下，突破机械固化的形式审查局限，紧急开启企业服务绿色通道，针对性纾解企业融资堵点。

　　“业务办理过程中，中心抽调骨干人员组建专项服务专班，提供一对一全流程专属辅导。”区不动产登记中心相关负责人介绍。工作人员现场为企业厘清登记权责边界，精准指导企业修正文书格式、完善签约主体信息、补齐合同核心条款，确保登记关键要件合法合规、规范有效。同时，对非核心辅助材料推行容缺受理机制，明确材料补正时限、流程和要求，实现“先办后补、即来即办”，大幅压缩业务办理前置时间。

　　依托受理、审核、登簿、发证全流程高效作业模式，中心高效完成全部登记流程，当日即为企业核发不动产登记证明，顺利打通企业融资渠道，保障银行信贷资金及时足额到位，有效保障企业生产经营秩序。

　　此次高效办件，以绿色通道提时效、以专人指导强规范、以容缺受理增弹性，是区不动产登记中心深化“放管服”改革、优化营商环境的生动实践，有效提升了市场主体的办事体验感与获得感。

　　“我们将持续聚焦企业发展急难愁盼问题，迭代升级企业专窗、限时办结、预审辅导等便民利企机制，推动服务供给由‘被动响应’向‘主动适配’跃升。”区不动产登记中心相关负责人表示。

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