记者 励佳 通讯员 叶晨晓 　2026-02-04 09:33

　　

　　2025年，我区紧扣城乡建设高质量发展主线，聚焦重点任务攻坚、民生服务保障、行业监管提质三大核心，在城乡风貌塑造、住房安居保障、建筑行业发展等领域真抓实干、精准发力，交出了一份有温度、有质感的年度答卷，持续推动海岛城乡品质升级。

　　城乡品质提质增效

　　近期，全省2025年度风貌区试点建设完成名单正式公布，“文风靖世·浪漫桃源”风貌区、“新时代富春山居图”风貌区、“渔都海市·共富港岸”传统风貌区成功上榜，这标志着我区风貌提升与城市品质升级工作取得了阶段性重要突破。其中，“文风靖世·浪漫桃源”风貌区立足金庸武侠文化和山海桃源独特禀赋，以“文风靖世·浪漫桃源”为主题，以桃花镇为建设主体，探索出一条海岛文旅融合、全域共富的新路径。“山海花园·荟客东港”风貌区则聚焦破解地理制约、完善服务功能，创新建设半升洞智能停车库，有效缓解了区域交通压力，带动消费业态升级，为区域发展注入了强劲新动能。沈家门街道“渔都海市·共富港岸”风貌区成效尤为显著，通过实施15个重点项目，成功勾勒出“山海相拥、一港穿城”的独特景致，区域内留存的12处历史建筑得到妥善保护，与市井烟火气和谐共生，让历史文脉在传承中焕发新活力。

　　风貌区建设是我区城乡建设的关键一环。2025年以来，我区聚焦城乡风貌提升、未来社区打造、基础设施完善等核心工作，以点带面全域推进。

　　在海岛，虾峙镇、东极镇成功入选省级小城镇更新试点，为海岛城镇转型发展探索出可复制、可推广的实践路径；桃花“文风靖世·浪漫桃源”风貌区建设获得省住建厅认可，其“水仙驿”典型案例编制工作顺利完成。

　　在城区，未来社区建设持续走深走实。2025年，灵秀、莲安、安康三个未来社区通过省级城市更新社区试点建设验收，社区专项体检分数较上一年分别提升11.57分、15.49分和13.68分，居民满意度大幅提升。

　　除了风貌提升和社区建设，城市有机更新与基础设施完善也稳步推进。其中，刺棚山山腰路全面贯通，进一步完善了城市交通微循环，极大方便了群众日常出行；农村生活污水治理成果持续巩固，出水达标率稳定在95%以上，运维管理水平始终位居全省前列。

　　住房保障暖心落地

　　2025年，老旧小区电梯加装破解老年人出行难题、精装保障房实现“拎包入住”、租赁补贴精准纾解困难家庭压力……一系列精准化、精细化、多元化的务实举措，持续完善住房保障体系，让安居更有温度、更有底气。

　　针对困难群体、新市民、新就业群体等重点人群的住房需求，我区持续加大保障力度。2025年，全年新增公租房租赁补贴保障家庭301户，覆盖30个社区，超额完成年度目标任务；累计发放租赁补贴1264.32万元，精准为困难群众送去温暖与关怀。

　　在加大保障力度的同时，我区多渠道扩充保障房房源，着力打磨居住细节。沈家门瑞浩家园100套房源纳入保障性租赁住房管理，均完成统一全装修，床、沙发、家电等基本生活设施一应俱全，且租金长期稳定，成为新市民、新就业群体和无房家庭在普陀扎根的安心之选。城北瑞欣家园100套公租房室内装修工程高效推进，该项目涉及装修面积7981平方米，通过立项、审批、招投标环节并行推进，强化施工全过程管控，最终于去年11月初提前完工交付，进一步充实了区域住房保障供给。

　　考虑到保障房小区老年人较多、出行不便的实际情况，我区将老旧小区电梯加装作为民生实事的重点内容，全力推进落实。目前，鲁家峙瑞和家园1幢、10幢等楼栋的8台加装电梯已投用。此外，老旧住宅电梯更新工作持续推进，2025年完成9个小区93台电梯更新任务，占全市总量近六成，居民满意度达97%，提前实现全区截至2024年底满15年老旧电梯清零目标。

　　统筹监管与服务

　　2025年，我区扎实推进建筑业提质、保交房攻坚、消防安全守护、营商环境优化等重点工作，推动建筑行业稳健前行。数据显示，全年办结投资项目审批412件，为企业减负206万元，推动项目开工面积62.85万平方米、竣工面积115万平方米，各项核心指标均稳步提升。

　　在各项工作中，“保交楼、保民生、保稳定”是重中之重。针对海语东方府邸项目风险问题，我区第一时间介入，全力推进风险化解工作。通过成立区主要领导牵头的工作专班，制定“一楼一策”专项化解方案，先后召开20余次专题会议破解推进难题。在政府未投入资金的前提下，通过相关职能部门与属地部门联动协作，以资产置换等方式成功筹集续建资金，并落实资金托管闭环管理；同时派驻现场督导专员，通过业主微信群、开放日等渠道保障57户业主合法权益。经过不懈努力，该项目于2025年12月26日顺利通过省级风险销号，圆满完成保交房任务，切实守住了民生底线。

　　为持续激发市场主体活力，我区以高效审批服务为企业发展赋能，率先开展联合验收试点，将办理时限从近60天压缩至12个工作日，申请材料减少60%，全年顺利完成5个项目验收；深入推进开工“一件事”改革，将9个审批事项整合为1件，申请材料从54项精简至17项，办理时限从51个工作日压缩至20个工作日；针对重大项目推行“容缺审图”服务，为企业节省约10天前期准备时间，全力保障项目如期开工。

　　在优化服务的同时，质量安全监管持续发力。2025年，全年受理监督项目40个，开展建筑领域执法3起，处罚金额33.67万元，以严格的监管规范市场秩序，倒逼企业提升工程质量，为建筑行业高质量发展保驾护航。

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