来源：舟山日报　2026-01-10 08:49

　　

　　建在高楼里的工厂，会是什么样？和人们对传统的工业厂房印象不同，在这里，现代化的工厂不只建在楼上，还配套其他生活设施。未来，生产、生活，甚至生态需求，都将实现融合协同发展。

　　1月9日下午，在普陀经开区展茅工业区块的普陀海洋产业发展基地建设现场，塔吊林立、机械轰鸣，200多名工人们正紧张地开展1号、2号两幢厂房和4号办公楼的楼面钢筋捆扎施工作业(见图)。

　　“项目正按计划加快推进中，预计今年7月结顶，明年全面竣工并投入使用。”普陀经开区相关负责人介绍，项目于2025年8月进场施工，总用地面积2.7万平方米，总投资4.5亿元。主要建设2幢高层厂房、1幢6层厂房及1幢16层工人宿舍楼，总建筑面积6.3万平方米，包括地上建筑和地下建筑。

　　为集约利用土地、践行“工业上楼”理念，项目主打“车辆可上楼”的标准厂房。从建设方提供的设计图可见，这些按照“工业上楼”标准规划建设的厂房，首层层高10.1米，生产线长度可达110米。与工业园区原有厂房形成差异化，能提供多样化标准厂房产品，实现土地资源集约利用。

　　占地面积不变，单位产值倍增——“工业上楼”实现“向天要地”，打开了破题的思路。“在这里，一栋楼就是一条产业链。”该负责人介绍，所谓的“工业上楼”，是指将传统扁平式厂房汇聚到高楼层，形成一个垂直化的空间形态，让企业在高层楼房中进行工业生产的新型产业空间模式，在不改变工业用地性质的前提下，提升楼宇的容积率。

　　“我们根据招商的需求，满足不同产业的需要，在设计上考虑坚持多维首层的理念，利用货车盘道，实现工业上楼，满足不同产业的需求，为不同类别的产业导入提供了一个载体。”

　　目前，该项目已意向招引了数家海工装备、新材料、医疗器械、生物医药等领域的企业。这些产业技术含量高、附加值大、前景广阔，将有力推动我市产业结构优化升级，带动产业链协同发展，形成集聚效应，降低企业成本，提升区域产业竞争力。同时，项目也将吸引高端人才与创新资源集聚，为区域经济发展注入新活力。

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