记者 张涵轲 通讯员 沈碧红 　2026-04-22 09:14

　　

　　3月，威兆半导体动工；4月，欣际智控二期签约，同博科技摘牌拿地；新能源汽车集合店三期地块即将签约……短短月余，东港街道一批重点产业项目接连取得突破。

　　基层招商攻坚的强劲动能从何而来？走进东港城西片区，我们在火热的产业重塑现场，找到了答案。

　　这里曾是东港传统工业集聚核心，却长期受“低小散”企业扎堆、村级留用地布局散乱等历史问题制约。破局之路，始于一场以“腾笼换鸟”为核心的产业升级攻坚战——

　　街道组建专班迎难而上，2025年完成10亩闲散地块收储，协调解决34亩村级留用地征用难题；紧盯高端海工装备、人工智能应用、第三代半导体等新质生产力赛道，推动史河科技、欣际智控、费米能级等优质企业相继落地；汽车零售总部集聚区加速成型，新能源汽车集合店二期等关键项目稳步推进，产业转型与消费升级双向发力，发展动能持续增强。

　　攻坚：啃下硬骨头打通落地堵点

　　项目落地的背后，是基层干部以实干担当拼出来、干出来的攻坚成果。破解同博科技落地难题，检验的就是基层干部的韧劲与担当。

　　同博科技是国家高新技术企业，专注智能海洋渔业研发、海洋卫星通讯与大数据服务，市场前景广阔，增资扩产意愿强烈。企业意向地块拆迁协商三年悬而未决，成为项目落地最大梗阻。

　　“情况复杂、诉求多元，必须反复沟通、精准平衡。”东港街道经贸办主任李达坦言，该地块历史遗留问题交织，利益关系盘根错节，难题不破解，项目就落不了地。

　　去年，街道组建专项专班集中攻坚，直面矛盾、迎难而上。干部们逐户上门走访，多轮细致协商，细化优化安置方案；区领导靠前协调、多方斡旋。半年时间里，专班动之以情、晓之以理、明之以法，最终妥善化解矛盾，啃下这块多年难啃的“硬骨头”。

　　今年3月，同博科技顺利拿地，用于建设未来科技中心。街道为企业开通一站式服务，快速办结建设用地规划许可证，从拿地到领证全程高效顺畅，企业少走弯路、不误工期。

　　服务不止于审批。了解到企业初步设计方案外立面与园区风貌不符，李达第一时间上门对接优化调整。“审批耽误一天，企业就多一份成本。”李达说，及时调整方案既能保障园区品质，也能提升企业形象，实现政企双赢。

　　解决用地问题只是起点，让企业留得住、发展好，才是最终目标。东港街道做实服务“后半篇文章”：建立“专班+专员”服务模式，从证照办理、建设规范到投产运营全程跟进，企业诉求第一时间响应、第一时间处置；同步完善城西片区配套，布局人才公寓、未来社区等设施，打造“研发+生产+生活”一体化环境，让企业员工安心干事、舒心生活。

　　接力：一任接着一任干久久为功成生态

　　同博科技项目的落地，靠的是当下的韧劲；而集聚优质项目、培育产业生态，靠的是持之以恒的战略耐心。

　　在东港街道新能源汽车零售总部集聚区，集合店一期已开门迎客，二期正加紧建设。三期17亩地块的顺利推进，更是一场跨越多年的接力攻坚。

　　2007年，该地块作为浦东村集体留用地启动协调工作。因涉及多轮政策衔接与群众工作，加之最后行政区划体制调整，地块权属关系发生变化，推进难度持续加大。东港街道历届班子始终紧盯不放，常年保持对接沟通，持续寻找破题路径。去年，随着周边汽车零售总部集聚区的产业气候日趋成熟，各方共识加快凝聚。街道主动对接新城管委会和千岛街道，反复协商十余轮，最终形成兼顾多方利益的可行方案。

　　这块关键拼图补齐，让东港汽车产业从“物理集聚”迈向“生态融合”。新能源汽车集合店负责人乐旭波说，街道从一期开始就提供“保姆式”服务，从证件申请到建设规范监督都有专人跟进，“没有他们的支持，项目推进不会这么顺利。”借此次攻坚，欣际智控南侧两块历史遗留小地块同步处置到位，为后续机器人项目落地腾出空间。

　　“近二十年的遗留问题得以解决，离不开历届班子打下的基础。”李达感慨，久久为功的信念，让难题终被攻克。让他印象深刻的是，浦东村原党支部书记的一番话：“我不能把难题留给下一届。作为党员，我要趁热打铁，把这件对集体长远有利的事尽快办好。”李达说，基层干部就是要有这种担当。

　　服务：把企业放在心上以真心换真心

　　从破解同博科技落地梗阻，到接力攻坚汽车项目地块难题，东港街道的招商故事没有惊天壮举，只有一个个难题被化解、一个个项目被“焐热”的实干日常。干部们始终坚守朴素理念：招商不是功利地完成任务，而是用心用情去经营。

　　“我们做的都是小事，却连着企业发展大事。”李达说，工地围墙倾倒、雨天积水内涝、施工道路拥堵，这些看似琐碎的问题，都会影响项目进度。他的手机常年畅通，无论清晨还是深夜，接到诉求即行响应。

　　街道建有十余个行业联络群，覆盖三百余家规上企业，急难愁盼他第一时间牵头协调。企业不清楚技改流程，他逐项讲解备案、环评手续；员工子女入学有困难，他全力对接落实。一件件小事办实、一桩桩难事办好，以真心换信任，以服务赢口碑。“遇到问题不回避，敢啃硬骨头，机遇就会迎面而来。”李达说，有了科室团队协同作战、各级领导靠前指挥，大家心往一处想、劲往一处使，就会凝聚起实干争先的强大合力。

　　东港街道办事处副主任沈静海深有同感：“基层招商，最终拼的还是服务。各地政策相差不大，真正让企业下定决心的，是有没有把他们放在心上，和企业打交道，不是一锤子买卖，而是长期相伴、共同发展。”

　　从同博科技扎根落户，到新能源汽车集聚区成型，再到威兆半导体一期开工建设，东港半导体产业新赛道加速拓展。一个后劲充盈的产城融合新高地，正在东港加速崛起。

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